Charmante maison t5 avec jardin

Description

Au calme en fond d’impasse, maison familiale de 135 m² avec grand jardin !

Située sur la commune de Royères, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d’un salon séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant directement accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.
Un wc indépendant et un espace chaufferie/buanderie complètent l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos de plus de 3 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les moments en famille, le tout dans un cadre calme.

Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort.

Le coin des infos : Chaudière condensation de 2020, poêle à bois, chauffage au sol, fibre, TF : 1 102€, ordures ménagères 270€/an, tout à l’égout, DPE C

Prix : 222 000€ FAI

Honoraires d’agence charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.