Proche des Halles de Limoges, charmant T5

Description

EXCLUSIVITE !

Appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’un espace cuisine avec cellier, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

L’appartement est actuellement loué depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 537,22€ CC, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une bonne visibilité pour un investisseur.

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, sans recherche de locataire à prévoir.

Le coin des infos : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, TF : 727€, charges : 130,86€/trim, DPE D, pas d’ascenseur, syndic pro, balcon, parking privatif

Prix : 95 000€ FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 176 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.