Proche des Halles de Limoges, charmant T5

Description

EXCLUSIVITE !

Venez pousser les portes de ce bel appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, à proximité de la gare de Limoges et des commodités du centre-ville.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse se composant d’un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. L’ensemble ouvre directement sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter d’un extérieur en cœur de ville.

L’espace nuit est accessible par un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Ce bien dispose également d’une chambre de bonne de 5 m², parfaite pour du rangement, un bureau ou un espace complémentaire, ainsi que d’une cave privative et un grenier.

Le coin des infos : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, TF : 873€, charges : 212,08€/trim, DPE E, pas d’ascenseur, syndic pro.

Prix : 114 000€ FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.